Fincaraíz1 / 3$3M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 46 m²
- Área privada
- 27 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $65.217
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- sobre via principal
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
Descubre esta increíble oficina en el corazón de la ciudad, con 1 baño y 46 metros cuadrados para que puedas trabajar con comodidad y estilo. Con una ubicación privilegiada, este espacio es perfecto para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos en Inmobiliaria Mchaileh al número ***.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-1.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,9 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $66.304
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $66.304; área 46 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(-10.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor52/100
52/100 — el precio está 1.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad61/100
61/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 millones46 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $62.609/m²
- $2,3 millones45 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $51.000/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $79.000/m²
- $2,5 millones40 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $62.500/m²
- $3,5 millones56 m² · 0 hab · Abajo · $62.500/m²
- $3,6 millones44 m² · 0 hab · Abajo · $82.886/m²
- $3,5 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $70.000/m²
- $3,7 millones50 m² · 1 hab · Altamira · $74.960/m²
Publicado por ATHO LINK Y CIA SAS · vía Fincaraíz