Fincaraíz1 / 12$7M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $116.667
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- cerca centro comercial
- instalacion de gas
- piso de alta resistencia
- sobre via principal
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Local Comercial ideal para restaurante en Zona Rosa. 60 m² internos y 15 m² de terraza se ubica en una de las zonas más exclusivas y apetecidas de la ciudad. Ideal para tu restaurante. Cuenta con una cocina, un baño y un ambiente perfecto para cautivar a tus clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy y asegura el éxito de tu negocio. Canon + IVA
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+6.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,6 millones
- Rango razonable
- $6 millones – $6,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $110.000
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $110.000; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+59.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 6.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,5 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $110.000/m²
- $6,5 millones65 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $100.000/m²
- $7 millones70 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $100.000/m²
- $5,5 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $110.000/m²
- $5,5 millones50 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $110.000/m²
- $6,8 millones60 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $113.333/m²
- $5,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $114.583/m²
- $5,3 millones75 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $70.000/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz