Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 12
VentaLocalEstrato 4

$2,8 mil M

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
226 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$12M
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • colegios universidades
  • parques cercanos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

Local Comercial de 226M2 cuentan con dos pisos cada piso de 113 mts 2 con derecho a 6 parqueaderos, amoblado, divisiones para oficinas, iluminación led, cableado estructurado, pisos en cerámica, iluminación led ,dos baños.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.4% vs. lo esperado

Precio esperado
$3 mil millones
Rango razonable
$2,1 mil millones – $3,4 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$13,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.377.049; área 226 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 44%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+27.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor61/100

    61/100 — el precio está 7.4% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó