Fincaraíz1 / 23$15M /mes
Bogota
Bosque De Modelia
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 300 m²
- Área privada
- 300 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $2M
- Barrio
- Bosque De Modelia
Amenidades
- cocineta
- en centro comercial
- en zona comercial
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- vigilancia 24x7
- zona comercial
Descripción
¿Buscando la nueva sede para tu equipo? Descubre esta oficina de 298,34 m en el Centro Empresarial Dorado Plaza, pensada para proyectar la mejor imagen corporativa. Lo que te va a encantar Ambiente amplio y dinámico Espacios integrados con mezzanine para organizar tus áreas de trabajo como prefieras, cuenta con sala de juntas oficina gerencial con baño privado. Espacio para capacitaciones. Listo para operar Equipado con cableado estructurado e iluminación LED eficiente. Confort diario Incluye cocineta corporativa, acabados en cerámica y una vista interior relajada para mayor concentración. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! 763-507
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-10% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $16,7 millones
- Rango razonable
- $16,1 millones – $17,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $55.586
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.586; área 300 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 10%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(-37.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 10% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $16 millones290 m² · 0 hab · Antonio Narino · $55.172/m²
- $18 millones330 m² · 0 hab · Chapinero · $54.545/m²
- $19 millones370 m² · 0 hab · Bosa · $51.351/m²
- $16 millones317 m² · 0 hab · C.C. Paseo Villa Del Rio · $50.473/m²
- $20 millones318 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $62.893/m²
- $16 millones270 m² · 0 hab · Bogota · $59.259/m²
- $16 millones270 m² · 0 hab · Bogota · $59.259/m²
- $14 millones250 m² · 0 hab · Bogota · $56.000/m²
Publicado por COLOMBO INMOBILIARIA FINCA RAIZ LIMITADA · vía Fincaraíz