Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 3
VentaLocalEstrato 4

$800M

Bogota

Bosa Porvenir

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
75 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$11M
Barrio
Bosa Porvenir

Descripción

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION DE VENDE LOCAL RENTADO, PRECIO NEGOCIABLE, LLAMANOS Y AGENDA TU CITA.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$866,5 millones
Rango razonable
$733,9 millones – $974,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.553.571; área 75 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+9.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.7% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad66/100

    66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó
  • $820 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $10,3 millones/m²
  • $820 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $10,3 millones/m²
  • $900 millones70 m² · 0 hab · Ciudadela Colsubsidio · $12,9 millones/m²
  • $780 millones60 m² · 0 hab · Engativa · $13 millones/m²
  • $920 millones60 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $15,3 millones/m²
  • $961,2 millones74 m² · 0 hab · Boyaca Real · $13 millones/m²
  • $610 millones72.69 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $8,4 millones/m²
  • $550 millones94 m² · 0 hab · Chapinero Central · $5,9 millones/m²

Publicado por Promotora Inmobiliaria · vía Fincaraíz