$7M /mes

Bogota

Chapinero Alto

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Características

Área: 72.8 m²
Área privada: 72.8 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $89.286
Barrio: Chapinero Alto

Amenidades

cerca a sector comercial
cocineta
comodas vias de acceso
parques cercanos
piso en alfombra
piso en madera
restaurantes
servicios publicos
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona comercial
zona residencial

Descripción

Como Local o Apartamento independiente, Acceso a hermoso jardín privado. Actualmente amoblado con Cama king, escritorio, sala, baño con agua caliente, sauna privado. Cocina equipada con elementos básicos y nevera doble puerta. Ideal para descanso, meditación, lectura al aire libre, apto para mascotas. Con toque de diseño y energía únicos. Super WiFi. Chapinero Alto barrio tradicional y de los más trendy, actividades culturales, arte, bares, cafés restaurantes, sector de Universidades, jóvenes de todo el país ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado

Precio esperado: $6 millones
Rango razonable: $5,6 millones – $6,4 millones
Mediana pp/m² comparables: $82.416

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.416; área 72.8 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+11.9% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$6 millones74 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $81.081/m²
$6,7 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $83.750/m²
$6,5 millones84 m² · 0 hab · Centro Internacional · $77.381/m²
$7 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $87.500/m²
$6 millones80 m² · 0 hab · Alamos · $75.000/m²
$7 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $87.500/m²
$4,6 millones51 m² · 0 hab · Alhambra · $90.196/m²
$4,5 millones85 m² · 0 hab · Bogota · $52.941/m²

Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz