Fincaraíz1 / 18$19M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 200 m²
- Área privada
- 316.67 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $95.000
- Administración
- $2M
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- salon de juegos
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Local comercial de 200 m² en arriendo, ubicado en el Centro Internacional / Chapinero sobre una de las vías principales peatonal y vehicular. El inmueble se entrega en obra gris, ideal para adecuación según necesidades del negocio. Cuenta con amplia fachada en puerta ventana de vidrio de piso a techo que proporciona excelente visibilidad e iluminación natural, techos descubiertos tipo industrial que permiten diseños modernos y espacios abiertos, y al fondo una terraza amplia cubierta con vidrio templado, perfecta como área complementaria o de atención al público. Su ubicación estratégica frente a estación de TransMilenio es ideal para restaurantes, retail, showrooms, gimnasios u oficinas.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $20,2 millones
- Rango razonable
- $18,8 millones – $22,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $100.793
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $100.793; área 200 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $79.759/m² · 544 inmuebles(+19.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $24,6 millones222 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $110.991/m²
- $20 millones165 m² · 0 hab · Bogota · $121.212/m²
- $18 millones200 m² · 0 hab · Chapinero · $90.000/m²
- $16,5 millones160 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $103.124/m²
- $25 millones198 m² · 0 hab · Atabanza · $126.263/m²
- $19,2 millones195 m² · 0 hab · Bella Suiza · $98.462/m²
- $20 millones210 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $95.200/m²
- $18 millones210 m² · 0 hab · Chapinero · $85.714/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz