$2,3 mil M

Características

Área

226 m²

Área privada

215 m²

Habitaciones

0

Baños

4

Parqueaderos

0

Estrato

4

Piso

1

Antigüedad

5 años

Precio/m²

$10M

Administración

$850.000

Barrio

Chapinero

Amenidades

• acceso pavimentado
• cocina integral
• instalacion de gas
• zona comercial

Descripción

Oportunidad única para inversión y operación nocturna en Chapinero Se ofrece en venta el LOCAL 101, con acceso independiente por la Calle 59 #10-08, ubicado en el primer piso y mezzanine del edificio, en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Chapinero. El inmueble cuenta con un área privada total de 226.96 m², distribuidos así: 163.92 m² en el primer piso 62.94 m² en mezzanine Su diseño ofrece una altura libre variable de 2.75 m, 2.77 m, 3.75 m y hasta 5.10 m, lo que permite un excelente manejo de iluminación, ventilación y ambientación arquitectónica, ideal para conceptos gastronómicos y de entretenimiento. ? Valor diferencial altamente estratégico: El local cuenta con licencia vigente para bar, y gracias al decreto de la Alcaldía Local de Chapinero, se puede operar hasta las 5:00 a.m., lo que lo convierte en un activo excepcional para negocios de vida nocturna, gastrobares, clubes, rooftops conceptuales o propuestas de entretenimiento premium. Ubicado en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de oferta universitaria, residencial y corporativa, garantizando movimiento constante y excelente potencial de facturación. Una propiedad ideal tanto para: Operadores del sector gastronómico y nocturno. Inversionistas que buscan renta en un segmento de alta demanda. Marcas que deseen posicionarse en una zona consolidada de entretenimiento en Bogotá. Un espacio listo para potenciar un