Volver a resultados
Local en Bogota — foto 1Fincaraíz
VentaLocalEstrato 5

$2,6 mil M

Bogota

Ciudad Salitre

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
64 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$41M
Barrio
Ciudad Salitre

Descripción

Local es segundo piso ocupado por marca AAA, rentando ***. Para mayor información comuníquese con nosotros.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,5 mil millones
Rango razonable
$2,2 mil millones – $2,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$39,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $39.744.624; área 64 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+317.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor47/100

    47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato80/100

    80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad55/100

    55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Promotora Inmobiliaria · vía Fincaraíz