$1,5 mil M

Bogota

Chico Norte

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Características

Área: 81 m²
Área privada: 81 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $18M
Administración: $840.000
Barrio: Chico Norte

Amenidades

acceso pavimentado
alarma contra incendio
ascensor es inteligente s
bahia exterior de parqueo
barra estilo americano
bano auxiliar
bano de servicio
bano independiente
banos comunales
banos mixtos
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control termico
disponibilidad wifi
edificio inteligente
en conjunto cerrado
en zona residencial
escaleras electricas
garaje parqueadero s
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
locales comerciales
panoramica un lado
parqueadero a nivel
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
planta electrica
porteria recepcion
pozo de agua natural
salon social
senderos ecologicos
sensor de movimiento
servicio de internet
servicio de lavanderia
servicios independientes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
sistema de riego
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
area urbana

Descripción

Local comercial en el World Trade Center Bogotá, con amplia vitrina de lado a lado que garantiza una excelente visibilidad y alto impacto para tu marca. Cuenta con una generosa altura libre de 3.5 metros, ideal para crear un espacio moderno, amplio y con gran presencia visual. El inmueble dispone de baños compartidos y una zona privada dentro del local, que incluye cuarto de aseo, brindando funcionalidad y comodidad para la operación. Adicionalmente, cuenta con punto de gas y punto para instalación de extractor de olores, lo que lo hace especialmente atractivo para marcas del sector gastronómico o negocios que requieran este tipo de adecuaciones. Ideal para marcas que buscan posicionamiento en una de las zonas empresariales más importantes de la ciudad.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado0% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,5 mil millones
Rango razonable: $1,3 mil millones – $1,5 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $17,9 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $17.901.235; área 81 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+84.1% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,8 mil millones81 m² · 0 hab · Chico Norte · $21,6 millones/m²
$1,5 mil millones80 m² · 0 hab · Chico Norte · $18,1 millones/m²
$1,5 mil millones79 m² · 0 hab · El Salitre · $19 millones/m²
$1,5 mil millones81 m² · 0 hab · Chico Norte · $17,9 millones/m²
$1,3 mil millones80 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $16,3 millones/m²
$950 millones80 m² · 0 hab · Centro Internacional · $11,9 millones/m²
$1,5 mil millones81 m² · 1 hab · El Chico · $17,9 millones/m²
$1,3 mil millones89 m² · 0 hab · Colina Campestre · $14,6 millones/m²

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz