$2 mil M

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 201 m²
Área privada: 201 m²
Habitaciones: 0
Baños: 3
Parqueaderos: 4
Estrato: 4
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $10M
Administración: $2M
Barrio: Chapinero

Amenidades

alarma
bahia exterior de parqueo
bano compartido
banos comunales
circuito cerrado de tv
citofono
cocineta
deposito bodega
en centro comercial
en zona comercial
garaje cubierto
instalacion de gas
locales comerciales
mezzanine
parqueadero visitantes
sensor de movimiento
servicio de internet
servicios independientes
servicios publicos
todos los servicios
vigilancia 24x7
vista panoramica
zona comercial

Descripción

Local comercial Esquinero Excelente ubicación Vista en tres niveles, Primer Nivel percepción con ascensor al tercer piso, segundo pisos en espacios 6 salones con baños mas cocina, tercer nivel dos salones con baños, cuenta con cuatros garajes ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+15.7% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 mil millones
Rango razonable: $1,5 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $8,6 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.599.206; área 201 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+2.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor26/100
26/100 — el precio está 15.7% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,4 mil millones195 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $6,9 millones/m²
$2,2 mil millones224.47 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $9,6 millones/m²
$1,5 mil millones200 m² · 0 hab · El Recuerdo · $7,5 millones/m²
$2,2 mil millones252 m² · 0 hab · Chapinero · $8,5 millones/m²
$1,4 mil millones148 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $9,5 millones/m²
$1,3 mil millones218 m² · 0 hab · Bavaria · $6 millones/m²
$2,4 mil millones221 m² · 0 hab · Cantalejo · $10,7 millones/m²
$2 mil millones225 m² · 0 hab · Espartillal · $8,7 millones/m²

Publicado por INMOBILIARIA PREMIUM · vía Fincaraíz