$650M

Bogota

Chapinero

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Características

Área: 57 m²
Área privada: 57 m²
Habitaciones: 0
Baños: 1
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $11M
Administración: $2M
Barrio: Chapinero

Amenidades

alarma
altura libre
ascensor
bahias de parqueo
bano compartido
banos publicos
bombas de gasolina
cerca a sector comercial
comodas vias de acceso
deposito bodega
en zona comercial
garaje parqueadero s
garaje cubierto
hall de alcobas
locales comerciales
parqueadero interno
parques cercanos
restaurantes
sobre via principal
supermercados c comerciales
trans publico cercano
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
zona comercial
area urbana

Descripción

AVENIDA CHILE - Local de 57.94 mc de una planta con amplia vitrina para exposición de productos. Este local cuenta con buena iluminación, pisos en madera laminada, muebles de exhibición y una bodega en mezzanine. Ubicado en la primera planta del reconocido C.C. Avenida Chile, en un pasillo de alto tráfico , goza de excelente visibilidad en uno de los corredores de mayor movimiento corporativo, académico y financiero de Bogotá. 567-735

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14% vs. lo esperado

Precio esperado: $755,5 millones
Rango razonable: $561,9 millones – $866,3 millones
Mediana pp/m² comparables: $13,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.255.064; área 57 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 40%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $9,7 millones/m² · 858 inmuebles(+17.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14% bajo el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$560 millones55 m² · 0 hab · Engativa · $10,2 millones/m²
$533 millones60 m² · 0 hab · Chico Norte · $8,9 millones/m²
$790 millones52 m² · 0 hab · Chapinero · $15,2 millones/m²
$725 millones40 m² · 0 hab · Chico Norte · $18,1 millones/m²
$834,9 millones65 m² · 0 hab · Chico Norte · $12,8 millones/m²
$700 millones46 m² · 0 hab · Centro Internacional · $15,2 millones/m²
$779 millones57 m² · 0 hab · Boyaca Real · $13,7 millones/m²
$500 millones58 m² · 0 hab · El Recuerdo · $8,6 millones/m²

Publicado por Corretaje Inmobiliario Ltda · vía Fincaraíz