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Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Área privada
- 47 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $87.234
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- colegios universidades
- parques cercanos
- porteria recepcion
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA HERMOSO Y AMPLIO LOCAL CON 47 MTS2 UBICADO EN EL CENTRO COMERCIAL CUARTA ETAPA.CABECERA. HERMOSO LOCAL UBICADO EN EL PISO 1 ,EXCELENTE UBICACION,PUNTO COMERCIAL. CERCA A IGLESIAS,COLEGIOS,ZONAS RESIDENCIAL. EL VALOR DEL CANON MAS IVA SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? SERVICIO LUZ. INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUEBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,9 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $82.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $82.500; área 47 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+24.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor41/100
41/100 — el precio está 5.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 millones50 m² · 0 hab · Bucaramanga · $90.000/m²
- $3,5 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $70.000/m²
- $2,9 millones42 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $69.048/m²
- $5 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $100.000/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $75.000/m²
- $5,5 millones58 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $94.828/m²
- $3,4 millones50 m² · 0 hab · Bucaramanga · $68.000/m²
- $4,3 millones45 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $95.556/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz