Fincaraíz1 / 3$2M /mes
Bucaramanga
Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $85.000
- Barrio
- Centro
Amenidades
- en edificio
- en zona comercial
- parques cercanos
- pasaje comercial
- sobre via principal
- ventilacion natural
- zona comercial
Descripción
Local, interior, sector comercial . Consta de: Fachada en vidrio y un salón.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+16.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $73.214
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.214; área 20 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(+21% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor26/100
26/100 — el precio está 16.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones18 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $111.111/m²
- $1,6 millones24 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $66.667/m²
- $1,3 millones15 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $86.667/m²
- $2 millones26 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $75.000/m²
- $2,1 millones14 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $150.000/m²
- $1,5 millones24 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $62.500/m²
- $1,6 millones23 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $69.565/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Campo Hermoso · $71.429/m²
Publicado por Gestion Urbana SA · vía Fincaraíz