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Bucaramanga
Bucaramanga
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 58 m²
- Área privada
- 58 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $68.966
- Barrio
- Bucaramanga
Amenidades
- acceso pavimentado
- colegios universidades
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
SE ARRIENDAHERMOSO Y AMPLIO LOCAL ES QUINERO EN BUCARAMANGA.EL LOCAL CUENTA CON UNA DE 58 MTS2 ,UN BAÑO ,OFICINA,COCINA SIN ESTUFA.EXCELENTE ZONA COMERCIAL. SERVICIO DE LUZ ,AGUA. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)6748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-4.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $4 millones – $4,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $72.500
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $72.500; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $70.253/m² · 97 inmuebles(-1.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor57/100
57/100 — el precio está 4.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,4 millones50 m² · 0 hab · Bucaramanga · $68.000/m²
- $4,2 millones67 m² · 0 hab · Canaveral · $63.164/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $75.000/m²
- $3,8 millones55 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $69.091/m²
- $5,2 millones62 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $83.871/m²
- $5,3 millones62 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $85.484/m²
- $4,5 millones50 m² · 0 hab · Bucaramanga · $90.000/m²
- $3,5 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $70.000/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz