Volver a resultados
Local en Cucuta — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaLocalEstrato 3

$140M

Cucuta

Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
34 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$4M
Administración
$1M
Barrio
Centro

Amenidades

  • cerca centro comercial
  • trans publico cercano
  • zona comercial

Descripción

Local / Oficina, consta de (1) salón amplio, (2) baños, fachada en vidrio, luces leds y pisos en cerámica

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-20.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$175,7 millones
Rango razonable
$140,7 millones – $196,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$5,2 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.166.667; área 34 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Cucutamediana $4,1 millones/m² · 149 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor80/100

    80/100 — el precio está 20.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad75/100

    75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por PROVASE SAS · vía Fincaraíz