$398M

Características

Área

68.41 m²

Habitaciones

0

Baños

2

Parqueaderos

1

Estrato

6

Piso

1

Antigüedad

4 años

Precio/m²

$6M

Administración

$429.000

Barrio

San Vicente

Amenidades

• aire acondicionado
• cocineta
• deposito bodega
• en edificio
• garaje s
• parqueadero visitantes
• parques cercanos
• servicio de internet
• sobre via principal
• sobre via secundaria
• porteria 24h
• zona comercial
• zona residencial

Descripción

Se ofrece en venta un local comercial de 68,41 m², complementado con parqueadero privado de 13,12 m², ubicado en el tradicional y dinámico barrio Versalles, uno de los sectores con mayor concentración de servicios médicos, empresariales y comerciales del norte de Cali. El inmueble se encuentra acondicionado actualmente como consultorio odontológico y representa una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto a su medida. Su distribución corresponde a una sola área abierta, sin divisiones estructurales en ladrillo, lo que permite una remodelación flexible y el máximo aprovechamiento del espacio según las necesidades del comprador. Es ideal para la adecuación de: Consultorios odontológicos o médicos. Centros de estética y medicina estética. Consultorios de fisioterapia o psicología. Laboratorios clínicos. Oficinas profesionales o corporativas. Empresas de servicios especializados. Entre sus principales ventajas se destacan: -Ubicación privilegiada en una zona de alta valorización y permanente actividad comercial. -Alto flujo peatonal y vehicular. -Excelente accesibilidad y visibilidad. -Parqueadero privado para mayor comodidad y seguridad. -Disponibilidad de parqueaderos para visitantes y clientes. -Espacio versátil que facilita una renovación moderna y personalizada, optimizando la inversión en adecuaciones. Gracias a su ubicación estratégica, flexibilidad de uso y potencial de valorización, este inmueble constituye una excelente alternativa tanto para profesionales que buscan establecer su actividad en un sector consolidado como para inversionistas interesados en un activo comercial con alto potencial de rentabilidad.