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Barranquilla
Barranquilla
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 89 m²
- Área privada
- 89 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $185.955
- Barrio
- Barranquilla
Amenidades
- ascensor
- zona residencial
Descripción
Local en arriendo en el tabor ,ubicado en unidad cerrada cerca a restaurantes ,transporte publico. Cuenta con un espació ,cableado de red ,pisos en porcelanato .Iva incluido
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+19.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $13,8 millones
- Rango razonable
- $13,4 millones – $15,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $155.374
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $155.374; área 89 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 16%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+154.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 19.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $13,8 millones90 m² · 1 hab · Barranquilla · $153.822/m²
- $11,6 millones75 m² · 1 hab · Barranquilla · $154.667/m²
- $11,6 millones74 m² · 1 hab · Barranquilla · $156.081/m²
- $11,8 millones93 m² · 0 hab · Altos De Riomar · $126.460/m²
- $11,9 millones67 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $177.116/m²
- $11,7 millones67 m² · 1 hab · Altos Del Limon · $175.000/m²
- $17 millones90 m² · Altos Del Prado · $188.889/m²
- $10,8 millones77 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $140.327/m²
Publicado por INMOBILIARIA SOE BARRANQUILLA S.A.S · vía Fincaraíz