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Local en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 4
ArriendoLocalEstrato 6

$12M /mes

Barranquilla

Altos Del Limon

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Características

Área
67 m²
Área privada
67 m²
Habitaciones
1
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
6
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$177.116
Administración
$2M
Barrio
Altos Del Limon

Amenidades

  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Local comercial en unos de los centros comerciales mas conocidos de la ciudad - escaleras eléctricas - puerta eléctrica -parqueadero visitantes- zona comercial - escaleras de emergencia - comodas vias de acceso.

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+20.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$9,9 millones
Rango razonable
$7,8 millones – $10,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$147.497

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $147.497; área 67 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 20.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $73.077/m² · 163 inmuebles(+142.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor20/100

    20/100 — el precio está 20.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz