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Lote en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 6
VentaLoteEstrato 3

$1,8 mil M

Bogota

Lagos De Cordoba

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Características

Área
300 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$6M
Barrio
Lagos De Cordoba

Amenidades

  • cerca a sector comercial
  • lote en construccion
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • area urbana

Descripción

Lote en venta 10m de frente por 30m de fondo ubicado en localidad de kennedy tiene sus servicios publicos libre de deudas 2026. Cod 342 M

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+28.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,4 mil millones
Rango razonable
$1,2 mil millones – $1,6 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$4,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.677.083; área 300 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.3% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(+53.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor8/100

    8/100 — el precio está 28.3% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad39/100

    39/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó