Fincaraíz1 / 20$2,9 mil M
Bogota
Centro Fontibon
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Centro Fontibon
Amenidades
- alcantarillado
- altura restringida
- bahias de parqueo
- bano compartido
- banos publicos
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- comodas vias de acceso
- dotado
- en edificio
- en zona comercial
- garaje s
- parque industrial
- piso de alta resistencia
- puerta de seguridad
- servicios publicos
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
- zona industrial
- area urbana
Descripción
Gran Oportunidad de Inversión en Fontibón Parqueadero Acreditado con más de 30 Años de Historia Descubre esta excepcional oportunidad de inversión que renta 1 millón diarios aproximadamente en el corazón de Fontibón. En venta, este parqueadero acreditado durante más de 30 años se encuentra ubicado en el parque principal de Fontibón en su principal zona bancaria, con una impresionante área de aproximadamente 1.000 m2. Estableciendo una sólida reputación en la comunidad. Espaciosa área para estacionamiento con capacidad para aproximadamente 50 vehículos o 300 motocicletas. 10 bodegas o depósitos adicionales para almacenamiento. Montaje completo incluido en la venta. Venta $2.900.000.000 Esta es tu oportunidad de ser dueño de un negocio exitoso con un historial probado. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y asegurar tu inversión en este próspero parqueadero en Fontibón! WhatsApp ***y ***2453
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-11.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,3 mil millones
- Rango razonable
- $2,9 mil millones – $3,7 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.272.192; área 1000 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-26% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,6 mil millones1000 m² · 0 hab · Fontibon · $3,6 millones/m²
- $3,7 mil millones1004 m² · 0 hab · Chapinero Sur Occidental · $3,7 millones/m²
- $2,9 mil millones986 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $2,9 millones/m²
- $3,8 mil millones1042 m² · 0 hab · Los Martires · $3,6 millones/m²
- $3,8 mil millones942 m² · 0 hab · Suba La Campina · $4 millones/m²
- $2,7 mil millones917 m² · 0 hab · Fontibon · $2,9 millones/m²
- $2,3 mil millones1085 m² · 0 hab · La Candelaria · $2,1 millones/m²
- $2,5 mil millones911 m² · 0 hab · Centro Fontibon · $2,7 millones/m²
Publicado por GYM GRUPO INMOBILIARO SAS · vía Fincaraíz