$4,9 mil M

Bogota

Santa Ana

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Características

Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 6
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Barrio: Santa Ana

Amenidades

acceso pavimentado
alarma contra incendio
ascensor es inteligente s
bahia exterior de parqueo
barra estilo americano
bano auxiliar
bano de servicio
bano independiente
banos comunales
banos mixtos
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control termico
disponibilidad wifi
edificio inteligente
en conjunto cerrado
en zona residencial
escaleras electricas
garaje parqueadero s
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
locales comerciales
panoramica un lado
parqueadero a nivel
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
planta electrica
porteria recepcion
pozo de agua natural
salon social
senderos ecologicos
sensor de movimiento
servicio de internet
servicio de lavanderia
servicios independientes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
sistema de riego
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
area urbana

Descripción

Lote con un frente de 20,6 metros, ubicado en el exclusivo barrio Santa Ana de Usaquén. Su localización estratégica, a pocos pasos de la Carrera 7ª y del Centro Comercial Hacienda Santa Bárbara, le otorga alta visibilidad, fácil acceso y excelente conexión con las principales zonas de la ciudad. Ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, corporativos o de uso mixto, en un entorno rodeado de vivienda de estrato alto, clínicas de prestigio, hoteles, restaurantes y centros empresariales.

¿Es un buen precio?

No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$4,8 mil millones536 m² · 0 hab · San Jose De Bavaria · $9 millones/m²
$4,7 mil millones537 m² · 0 hab · Santa Barbara · $8,8 millones/m²
$4,5 mil millones318 m² · 0 hab · Antiguo Country · $14,2 millones/m²
$4,2 mil millones · 0 hab · Chapinero
$4,1 mil millones2515 m² · 0 hab · San Jose De Bavaria · $1,6 millones/m²
$4 mil millones500 m² · 0 hab · Lago Gaitan · $8 millones/m²
$3,8 mil millones470 m² · 0 hab · Chico Navarra · $8,1 millones/m²
$3,5 mil millones472 m² · 0 hab · Santa Barbara · $7,4 millones/m²

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz