$3,5 mil M

Características

Área

472 m²

Habitaciones

0

Baños

0

Parqueaderos

0

Estrato

6

Piso

0

Antigüedad

3 años

Precio/m²

$7M

Barrio

Santa Barbara

Amenidades

• con vivienda
• esquinero
• lote en construccion
• servicios publicos
• area urbana

Descripción

Se ofrece en venta casa esquinera de uso MIXTO (comercial / vivienda) ubicado en el sector de Santa Bárbara, Bogotá, sobre un lote con excelente frente y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con un terreno aproximado de 247 m² y un área privada construida de 322 m². Corresponde a un lote conformado por dos casas bifamiliares, catalogado como manzana especial por catastro, con uso comercial y norma que permite construcción de hasta 5 pisos más terrazas. Las dos casas se encuentran libres, aunque una de ellas está en proceso de sucesión, y presentan obligaciones pendientes de impuestos. El lote total de ambas propiedades suma aproximadamente 472 m². No cuenta con vigilancia y es ideal para desarrollos como EPS, consultorios médicos, gimnasios u otros proyectos comerciales o institucionales. La venta se plantea tanto de manera individual como en conjunto, siendo una oportunidad atractiva por ubicación, norma urbanística y potencial de desarrollo. Si solo les necesitan una de las casas para local o comercio el área es de 247 metros valor $ 1.850 millones.