Fincaraíz1 / 13$5,6 mil M
Cartagena
Baru
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Barrio
- Baru
Amenidades
- balcon
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- cocina integral
- instalacion de gas
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- vivienda multifamiliar
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona industrial
- zona residencial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Lote ubicado en la isla de baru, cuenta con 14 hecareas, con buenas proyecciones de negocios, en zona comercial y residencial. con acceso al transporte público. .
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,2 mil millones20000 m² · 0 hab · Arroyo De Piedra · $260.000/m²
- $6 mil millones30250 m² · 0 hab · Baru · $198.347/m²
- $7 mil millones · 0 hab · Baru
- $4 mil millones2380 m² · 0 hab · Manzanillo · $1,7 millones/m²
- $3,8 mil millones413 m² · 0 hab · Marbella · $9,2 millones/m²
- $5,6 mil millones400 m² · 0 hab · Getsemani · $14 millones/m²
- $5,7 mil millones47450 m² · 0 hab · Baru · $120.000/m²
- $5,5 mil millones500 m² · 0 hab · Getsemani · $11 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz