Fincaraíz1 / 8$650M
Cartagena
Mamonal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 0
- Barrio
- Mamonal
Descripción
Lote plano, industrial de 33 hectáreas y 738 mts, ubicado a 600 mts del puerto Mamonal, vende la mitad y escucha propuestas, excelente oportunidad de negocio. Valor $650.000 el metro cuadrado.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $615 millones260 m² · 0 hab · La Boquilla · $2,4 millones/m²
- $600 millones192 m² · 0 hab · Albornoz · $3,1 millones/m²
- $750 millones2682 m² · 0 hab · Berlin · $279.642/m²
- $700 millones680 m² · 0 hab · El Pozon Gozen · $1 millones/m²
- $800 millones879 m² · 0 hab · La Boquilla · $910.125/m²
- $650 millones839 m² · 0 hab · Baru · $774.732/m²
- $650 millones600 m² · 0 hab · 2. Localidad De La Virgen Y Turistica · $1,1 millones/m²
- $610 millones450 m² · 0 hab · Espana · $1,4 millones/m²
Publicado por Arrendamientos Echeverri y Asociados · vía Fincaraíz