Fincaraíz1 / 4$5 mil M
Cartagena
2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Barrio
- 2. Localidad De La Virgen Y Turistica
Amenidades
- lote vacio
Descripción
Excelentes lotes para el desarrollo hotelero y comercial, portuario o residencial, son 5 lotes de 20.000 metros cuadrados cada uno, ya se han vendido dos y quedan tres disponibles..
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato75/100
75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,5 mil millones10510 m² · 0 hab · Mamonal · $428.164/m²
- $4,5 mil millones2521 m² · 0 hab · Ceballos · $1,8 millones/m²
- $5,6 mil millones1400 m² · 0 hab · Plan Cuatrocientos · $4 millones/m²
- $5,9 mil millones4253 m² · 0 hab · San Isidro · $1,4 millones/m²
- $6 mil millones10000 m² · 0 hab · Mamonal · $600.000/m²
- $6 mil millones10100 m² · 0 hab · Albornoz · $594.059/m²
- $3,5 mil millones50000 m² · 0 hab · Punta Canoa · $70.000/m²
- $3,3 mil millones1319 m² · 0 hab · Pie De La Popa · $2,5 millones/m²
Publicado por Mi Inmobiliaria · vía Fincaraíz