Fincaraíz1 / 2$274M
Ibague
Cadiz
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Barrio
- Cadiz
Amenidades
- vista panoramica
Descripción
Espectacular lote #17 en venta para inversión para construir un excelente condominio en villa Graciela ya que se es una ciudad en desarrollo el lote cuenta con servicios públicos donde se podrá construir una piscina, zonas bbq , zona infantil.
¿Es un buen precio?
No se puede estimar: el inmueble no publica área. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
8 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato55/100
55/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad41/100
41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $295 millones290 m² · 0 hab · Picalena Y Mirolindo · $1 millones/m²
- $230 millones230 m² · 0 hab · Ibague · $1 millones/m²
- $335 millones202 m² · 0 hab · Picalena Y Mirolindo · $1,7 millones/m²
- $210 millones105 m² · 0 hab · Cr. La Florida · $2 millones/m²
- $280 millones750 m² · 0 hab · Ibague · $373.333/m²
- $290 millones120 m² · 0 hab · Ibague · $2,4 millones/m²
- $280 millones2800 m² · 1 hab · Ibague · $100.000/m²
- $220 millones105 m² · 0 hab · Ibague · $2,1 millones/m²
Publicado por C & C Inversiones Inmobiliarias · vía Fincaraíz