Fincaraíz1 / 8$420M
Villa-Del-Rosario
Bocono
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 630 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $666.667
- Administración
- $300.000
- Barrio
- Bocono
Amenidades
- trans publico cercano
- zona residencial
- area urbana
Descripción
La oportunidad que estabas esperando. Te presentamos un excelente lote para construir tu proyecto ideal, con un área de 630 m2 Cerca a todo. Cómodas vías de acceso. No dejes perder esta magnifica oportunidad. Agenda ya mismo tu cita o contáctate con nosotros y con gusto te brindaremos toda la información que necesitas en tu proceso de búsqueda y compra.¡Llámanos! Código: 11709
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+18.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $353,5 millones
- Rango razonable
- $336,8 millones – $362,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $561.056
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $561.056; área 630 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 7%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Villa-Del-Rosariomediana $655.102/m² · 118 inmuebles(+1.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor22/100
22/100 — el precio está 18.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $340 millones605 m² · 0 hab · Bocono · $561.983/m²
- $327,8 millones682 m² · 0 hab · Bocono · $480.616/m²
- $345 millones700 m² · 0 hab · Bocono · $492.857/m²
- $400 millones500 m² · 0 hab · Bocono · $800.000/m²
- $350 millones638 m² · 0 hab · Bocono · $548.589/m²
- $380 millones617 m² · 0 hab · Trapiches Ii · $615.883/m²
- $340 millones606 m² · 0 hab · Bocono · $561.056/m²
- $340 millones606 m² · 0 hab · Palmas Country House · $561.056/m²
Publicado por RENTABIEN · vía Fincaraíz