$750M

Barranquilla

Boston

Resumen inteligente

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Características

En venta amplia casa lote de 432 m2 ubicada en la zona norte de la ciudad ¡Comunícate con nosotros y te asesoramos!

En precio de mercado+10.1% vs. lo esperado

7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.577.287; área 432 m².

Confianza alta — 7 comparables con dispersión baja (IQR 12%).

En toda Barranquillamediana $1,7 millones/m² · 163 inmuebles(+0.5% este inmueble)

Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 10.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 7 inmuebles con los que se comparó

$800 millones400 m² · 0 hab · Boston · $2 millones/m²
$500 millones400 m² · 1 hab · El Recreo · $1,3 millones/m²
$850 millones560 m² · 1 hab · El Prado · $1,5 millones/m²
$500 millones317 m² · 0 hab · Cevillar · $1,6 millones/m²
$820 millones560 m² · El Porvenir · $1,5 millones/m²
$650 millones380 m² · El Recreo · $1,7 millones/m²
$550 millones336 m² · 0 hab · Conjunto Residencial Villa Campestre · $1,6 millones/m²

Publicado por Issa Saieh Inmobiliaria · vía Fincaraíz