Fincaraíz1 / 13$3M /mes
Barranquilla
Sabanilla
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 24 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $119.583
- Administración
- $432.000
- Barrio
- Sabanilla
Amenidades
- aire acondicionado
- ascensor
- cerca centro comercial
- citofono
- instalacion de gas
- sobre via principal
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona residencial
Descripción
En **Financar Inmobiliaria** le ofrecemos la oportunidad de adquirir un inmueble ideal para su negocio. Este Consultorio de 24 m² está diseñado para cumplir con todas sus necesidades, con un espacio cómodo y funcional que incluye una amplia recepción, baño privado, aire acondicionado para su comodidad y un garaje propio. Además, Con nuestro servicio profesional, hacer de este espacio su nuevo consultorio será una tarea sencilla. Nos encargamos de todo el proceso, asegurándonos de que cada detalle se ajuste a sus requerimientos. Aproveche esta oportunidad única de establecer su consulta en un ambiente moderno y seguro. ¡Con **Financar Inmobiliaria**, su nuevo consultorio está más cerca de lo que imagina!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+34.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,1 millones
- Rango razonable
- $1,9 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.889
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.889; área 24 m².
Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 34.5% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(+75.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 34.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 7 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones23 m² · 1 hab · Conjunto Residencial Villa Campestre · $131.304/m²
- $2 millones30 m² · 0 hab · El Prado · $66.667/m²
- $2 millones26 m² · 0 hab · El Prado · $75.192/m²
- $3,3 millones29 m² · 0 hab · Batallon Infanteria · $113.793/m²
- $2,5 millones30 m² · 1 hab · Altos Del Prado · $83.333/m²
- $2,4 millones27 m² · 1 hab · El Tabor · $88.889/m²
- $2,5 millones23 m² · Portal De Genoves · $108.696/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz