Fincaraíz1 / 11$290M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 38 m²
- Área privada
- 38 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $170.000
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- cocineta
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- porteria vigilancia
Descripción
¿Sueñas con tener tu propio espacio para crear, conectar y crecer? Esta oficina es mucho más que un lugar de trabajo,es la base para tu próximo gran éxito! Ubicada en un sector estratégico, te sitúa a pasos de UNILAGO y cerca de importantes centros de negocios como el Centro Comercial Los Héroes. Tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. La oficina cuenta con una distribución pensada para tu eficiencia: Un área de recepción para dar la mejor primera impresión. Una oficina privada donde la creatividad fluirá. Una cocineta y baño privado para que tu comodidad sea prioridad. Espacio de archivo para que tu mente y tu trabajo estén siempre en orden. Da ese primer Paso ! No puedes Nadar a nuevos horizontes, hasta que que tienes el coraje de perder la vista de la costa ! William Faulkner
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-20.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $365,9 millones
- Rango razonable
- $279,6 millones – $375,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9,6 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.629.132; área 38 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.7% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-3.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor81/100
81/100 — el precio está 20.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $380 millones39.8 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $9,5 millones/m²
- $300 millones40 m² · 0 hab · Antiguo Country · $7,5 millones/m²
- $390 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $9,8 millones/m²
- $380 millones33.44 m² · 0 hab · Bogota · $11,4 millones/m²
- $298 millones43 m² · 0 hab · Chapinero · $6,9 millones/m²
- $369 millones38 m² · 0 hab · Acacias · $9,7 millones/m²
- $290 millones46 m² · 0 hab · Chapinero · $6,3 millones/m²
- $380 millones37 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $10,3 millones/m²
Publicado por PADS · vía Fincaraíz