Fincaraíz1 / 6$140M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 20 m²
- Área privada
- 20 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 6
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $7M
- Administración
- $250.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- banos comunales
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- sobre via secundaria
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Se vende acogedora oficina de 20 metros cuadrados está estratégicamente ubicada sobre la Carrera 19 con Calle 84, una de las zonas empresariales y comerciales . Su diseño moderno y eficiente, con pisos en madera laminada y amplios ventanales, maximiza la luz natural para crear un ambiente laboral inspirador. Cuenta con baño para hobres y mujeres en cada piso del edificio con la posibilidad de adecuar espacios adicionales según las necesidades. El edificio, construido hace menos de 20 años, está rodeado de centros financieros, hoteles y restaurantes. Esta es una oportunidad única para establecer su emprendimiento o negocio ¡Contáctenos para agendar una visita!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $136,9 millones
- Rango razonable
- $133 millones – $160 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $6,8 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.847.222; área 20 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-11.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad59/100
59/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $125 millones18 m² · 0 hab · Antiguo Country · $6,9 millones/m²
- $160 millones20 m² · 1 hab · Antiguo Country · $8 millones/m²
- $160 millones20 m² · 1 hab · Antiguo Country · $8 millones/m²
- $100 millones16 m² · 0 hab · Chapinero · $6,3 millones/m²
- $160 millones20 m² · Alfonso Lopez · $8 millones/m²
- $165 millones25 m² · Chapinero · $6,6 millones/m²
- $160 millones24 m² · 1 hab · Antiguo Country · $6,7 millones/m²
- $135 millones20 m² · Rincon Del Chico · $6,8 millones/m²
Publicado por Dávila Peña y CIA SAS · vía Fincaraíz