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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 4
VentaOficina

$100M

Bogota

Chapinero

Resumen inteligente

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Características

Área
16 m²
Área privada
16 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
0
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Chapinero

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona comercial

Descripción

Vendo Oficina en el County 16 m2 para consultorio para oficina cualquier tipo de uso cuenta con 1 ascensor recepción CCTV 24 Horas muy bien ubicado cerca de Transmilenio de la calle 85

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-4.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$104,4 millones
Rango razonable
$97,2 millones – $120,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$6,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $6.522.222; área 16 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-21.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor56/100

    56/100 — el precio está 4.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó