Fincaraíz1 / 16$8M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 102 m²
- Área privada
- 102 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 2
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $73.529
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- colegios universidades
- garaje s
- oficina de negocios
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende o arrienda Consultorio (Oficina) No.205 ubicada en el barrio Antiguo Country en la ciudad de Bogotá. El inmueble cuenta con un área construida de 102.94M2, 2 baños y dos parqueadero. Es una zona comercial estrategicamente ubicada,cerca a la Clinica Country, el sector tiene vocacion en servicios de salud y complementarios, Edificio muy bien ubicado, buen estado de conservacion y seguridad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+17.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,4 millones
- Rango razonable
- $5,6 millones – $7,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.604
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.604; área 102 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+3.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor24/100
24/100 — el precio está 17.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad44/100
44/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,8 millones102 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $56.863/m²
- $7 millones105 m² · 0 hab · Bosa San Bernardino · $66.667/m²
- $7,5 millones98 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $76.531/m²
- $5,4 millones107 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.425/m²
- $5,4 millones107 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.425/m²
- $5,6 millones96 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $58.542/m²
- $6,7 millones88 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.932/m²
- $7,7 millones85 m² · 0 hab · Antiguo Country · $90.588/m²
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz