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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 4

$6M /mes

Bogota

Bogota

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Características

Área
57 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$103.509
Barrio
Bogota

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deteccion de humo
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

EXCELENTE OFICINA - EXCLUSIVO SECTOR DE LA 26-CUENTA CON ESPACIO ABIERTO -2 PARQUEADEROS-PISO LAMINADO + TERRAZA -HERMOSA VISTA PANORAMICA -BATERIA DE BAÑOS POR PISO -PLANTA DE SUPLENCIA TOTAL -SALA DE JUNTAS CON VIDEOP VID-EL VALOR INCLUYE ADM-ESTACION DE TRANSMILENIO Y OTRAS VIAS IMPORTANTES DEL SECTOR-32610H

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+17.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$5 millones
Rango razonable
$4 millones – $5,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$88.014

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.014; área 57 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+45.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor24/100

    24/100 — el precio está 17.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad47/100

    47/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó