Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 20
ArriendoOficinaEstrato 5

$5M /mes

Bogota

Barrios Unidos

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
60 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
2 años
Precio/m²
$86.667
Barrio
Barrios Unidos

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deteccion de humo
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

OFICINA -Ubicada en una de las zonas empresariales más importantes de la ciudad, cerca de zonas gastronómicas y comerciales. Consta de divisiones- PUERTA DE SEGURIDA cocineta -baño privado-parqueadero 1-bateria de baños por piso-USO SALUD- Cuenta con múltiples vías de acceso como la Calle 100, Autopista Norte y Av. Suba, las cuales facilitan el acceso a diferentes estaciones de Transmilenio.-33492H

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+22.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$4,2 millones
Rango razonable
$3,8 millones – $5,1 millones
Mediana pp/m² comparables
$70.519

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.519; área 60 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 22.9% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+21.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor16/100

    16/100 — el precio está 22.9% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad43/100

    43/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó