Fincaraíz1 / 10$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $64.462
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- alarma
- ascensor
- loft
- piso en baldosa marmol
- shut de basura
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en una exclusiva para el sector de la salud , con una superficie de 65 metros cuadrados ideales para tu negocio. Con un diseño moderno y funcional, este espacio ofrece la combinación perfecta entre comodidad y profesionalismo. Sus amplios ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, su ubicación estratégica garantiza fácil acceso a servicios y transporte público. No pierdas la oportunidad de potenciar tu empresa en este lugar único. ¡Contáctanos para más información!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,4 millones
- Rango razonable
- $3,8 millones – $4,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $68.019
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.019; área 65 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-9.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor58/100
58/100 — el precio está 5.2% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad64/100
64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,8 millones50 m² · 0 hab · Bella Suiza · $76.000/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $3,1 millones55 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $56.364/m²
- $2,8 millones55 m² · 0 hab · Lago Gaitan · $50.909/m²
- $3,5 millones53 m² · 0 hab · Bella Suiza · $66.038/m²
- $3,9 millones65 m² · 0 hab · Centro Internacional · $60.000/m²
- $3,5 millones50 m² · 0 hab · Chico Norte · $70.000/m²
Publicado por Promotora Inmobiliaria · vía Fincaraíz