Fincaraíz1 / 17$4M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 65 m²
- Área privada
- 65 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $60.000
- Administración
- $512.701
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- citofono
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el centro internacional de Bogotá, con una superficie de 65 metros cuadrados y un moderno diseño que combina funcionalidad y estilo. Con una distribución óptima que maximiza el espacio, cuenta con una terraza de 29.92 mts 2 adicionales, este inmueble cuenta con 1 parqueadero para tu comodidad. Ubicada en un edificio moderno con sala de juntas , batería de baños en cada piso. Su ubicación estratégica te brinda fácil acceso a importantes vías y servicios, convirtiéndola en el lugar ideal para potenciar tu negocio. No pierdas la oportunidad de establecer tu sede en este ambiente profesional y sofisticado. ¡Haz de esta oficina el escenario perfecto para alcanzar tus metas empresariales!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+3.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,8 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $4,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.118
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.118; área 65 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor45/100
45/100 — el precio está 3.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones73 m² · 0 hab · Centro Internacional · $53.425/m²
- $3,8 millones70 m² · 1 hab · Bogota · $54.286/m²
- $4,2 millones65 m² · 0 hab · Antiguo Country · $64.462/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $3,7 millones60 m² · 0 hab · Cedritos · $61.667/m²
- $3,2 millones60 m² · 0 hab · Centro Internacional · $53.333/m²
- $3,8 millones50 m² · 0 hab · Bella Suiza · $76.000/m²
Publicado por Maya Inmobiliario · vía Fincaraíz