Fincaraíz1 / 9$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Área privada
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 20
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $53.333
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- banos comunales
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- citofono
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- terraza
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Descubra la oportunidad perfecta para su negocio en esta impresionante oficina de 60 metros cuadrados, ubicada estratégicamente en el piso 20. Diseñada para la eficiencia y el confort, cuenta con tres espacios inteligentemente distribuidos y un parqueadero cubierto. Disfrute de una inmejorable iluminación natural que potencia la productividad y un ambiente de trabajo inspirador. Además, se beneficia de la comodidad de baños comunales bien mantenidos. Su ubicación privilegiada le sitúa a pocos pasos de la vibrante zona financiera, prestigiosos centros comerciales y una excelente red de transporte público, garantizando accesibilidad y visibilidad para su empresa. Con una hermosa vista a las montañas y Monserrate.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,5 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.833
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.833; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 8%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones48 m² · 0 hab · Andes Norte · $62.500/m²
- $3 millones43 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.767/m²
- $3,7 millones60 m² · 0 hab · Cedritos · $61.667/m²
- $2,3 millones46 m² · 0 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $3,9 millones65 m² · 0 hab · Centro Internacional · $60.000/m²
- $4,2 millones65 m² · 0 hab · Antiguo Country · $64.462/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
Publicado por INMOBILIARIA SALGUERO · vía Fincaraíz