Fincaraíz1 / 24$2M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina en alquiler en El Antiguo Country, Chapinero. Adecuado para oficina, ya que cuenta con espacios amplios, cálidos y luminosos, 1 espacio abierto, 1 baño, piso en baldosa, luz led, cerca a vías principales de gran movilidad vehicular y paso peatonal, este lugar estratégico por su ubicación rodeado por la Autonorte, Cl 80, KRA 15, cerca a supermercados de mediana superficie, cetros médicos, entidades bancarias. Zona 1 Id: 3602
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-19% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.738
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.738; área 46 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 19% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor79/100
79/100 — el precio está 19% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad75/100
75/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,1 millones36 m² · 0 hab · Maria Cristina · $59.494/m²
- $3 millones48 m² · 0 hab · Andes Norte · $62.500/m²
- $3 millones43 m² · 0 hab · Centro Internacional · $69.767/m²
- $3 millones43 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $69.767/m²
- $2,6 millones50 m² · 0 hab · Centro Internacional · $52.000/m²
- $2,5 millones41 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.976/m²
- $2,1 millones40 m² · 0 hab · Antiguo Country · $53.125/m²
- $2,8 millones40 m² · 0 hab · Centro Internacional · $69.250/m²
Publicado por ALQUILANDO SAS · vía Fincaraíz