Fincaraíz1 / 10$3M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 48.5 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $52.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- escalera de emergencia
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina en arriendo – Excelente ubicación, espacios funcionales y parqueadero privado Se arrienda oficina amplia y bien distribuida, ubicada en una zona estratégica de Bogotá. El espacio cuenta con: Tres ambientes independientes ideales para oficinas privadas, salas de reunión o estaciones de trabajo. Área de recepción acogedora y funcional, perfecta para atención a clientes o visitantes. Parqueadero privado, exclusivo para el arrendatario. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a: Zona bancaria Restaurantes y cafés Entidades educativas y zona universitaria Principales vías de acceso y transporte público Ideal para empresas, consultorios, startups o profesionales independientes que buscan una oficina con excelente ubicación, comodidad y funcionalidad. Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.590
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.590; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 23%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-26.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones43 m² · 0 hab · Centro Internacional · $69.767/m²
- $2,8 millones40 m² · 0 hab · Centro Internacional · $69.250/m²
- $3,5 millones53 m² · 0 hab · Bella Suiza · $66.038/m²
- $2,7 millones36 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $75.556/m²
- $2,3 millones46 m² · 0 hab · Antiguo Country · $50.000/m²
- $2,8 millones55 m² · 0 hab · Lago Gaitan · $50.909/m²
- $3,1 millones55 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $56.364/m²
- $2 millones35 m² · 0 hab · Multicentro · $57.143/m²
Publicado por Prosegura SAS · vía Fincaraíz