Fincaraíz1 / 17$7M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 78 m²
- Área privada
- 78 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $84.816
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- cocineta
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
Descripción
Oficinas en Antiguo Country. Área de 77.66m2. Piso 2. Interiores. Cocineta. 1 baño. Depósito. 1 garaje. El edificio es patrimonio y tiene vigilancia. No tiene ascensor. Precio publicado incluye IVA y administración.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+7.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $6,2 millones
- Rango razonable
- $5,5 millones – $6,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $79.103
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $79.103; área 78 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+19.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor39/100
39/100 — el precio está 7.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad55/100
55/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones85 m² · 0 hab · Centro Internacional · $77.647/m²
- $5,3 millones96 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $55.000/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $6,1 millones75.3 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $80.559/m²
- $5,8 millones70 m² · 0 hab · Bogota · $82.857/m²
- $5 millones90 m² · 0 hab · Centro Internacional · $55.556/m²
- $8,5 millones66 m² · 0 hab · Chico Norte · $128.788/m²
Publicado por Finca Raiz Villamizar Gomez · vía Fincaraíz