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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $82.857
- Administración
- $1M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- ascensor
- banos comunales
- cableado de red
- circuito cerrado de tv
- cocineta
- control de acceso digital
- detector de metales
- escalera de emergencia
- escaleras electricas
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- rociadores de agua
- salon de videoconferencias
- servicios publicos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- tarjetas magneticas
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Descubra esta oficina de diseño contemporáneo disponible para arriendo en el exclusivo edificio Paralelo 108, ubicado estratégicamente sobre la Autopista Norte en Bogotá. Esta propiedad ofrece un ambiente de trabajo sofisticado y luminoso, ideal para empresas que buscan una ubicación accesible y un espacio funcional con amplias vistas de la ciudad. Con 2 baños y 1 garaje, esta oficina de 19 pisos garantiza comodidad y eficiencia para su equipo. El interior de esta oficina destaca por su estilo moderno, con amplios y luminosos espacios que maximizan la entrada de luz natural a través de grandes ventanales de piso a techo. Los pisos de madera complementan una estética elegante y confortable, mientras que las divisiones de vidrio esmerilado ofrecen privacidad sin sacrificar la luminosidad, permitiendo una distribución flexible y personalizada. Además de sus características estéticas, la propiedad incluye una práctica zona de lavandería y acceso a un salón de conferencias, ideal para reuniones y presentaciones. La ventilación natural, junto con las impresionantes vistas panorámicas, crea un entorno de trabajo agradable y productivo. El render 3D muestra un espacio sin mobiliario, listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su empresa.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,3 millones
- Rango razonable
- $4,9 millones – $6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.962
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.962; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+16.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,3 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $88.333/m²
- $5,1 millones73 m² · 0 hab · Chico Navarra · $69.904/m²
- $4 millones76 m² · 0 hab · Bella Suiza · $53.265/m²
- $4,3 millones63 m² · 0 hab · Alhambra · $68.254/m²
- $6 millones78 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $76.923/m²
- $6,6 millones78 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.816/m²
- $5,2 millones60 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $86.667/m²
- $4,5 millones60 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
Publicado por INFRAMONT SAS · vía Fincaraíz