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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
ArriendoOficinaEstrato 5

$7M /mes

Bogota

Centro Internacional

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Características

Área
85 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$77.647
Administración
$1M
Barrio
Centro Internacional

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • cerca centro comercial
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • colegios universidades
  • control de acceso digital
  • control de acustica
  • control termico
  • deposito bodega
  • deteccion de humo
  • dotado
  • escalera de emergencia
  • gimnasio
  • jardines exteriores
  • parque industrial
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • puerta de seguridad
  • salon de conferencias
  • salon de juegos
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • vista panoramica

Descripción

16 puestos de trabajo con puntos de red y telefonia, 3 oficinas con division de vidrio independientes , privada archivador alto volumen cocineta dos parqueaderos. Exelente iluminacion natural. Disponibilidad inmediata

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+0.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$6,6 millones
Rango razonable
$4,7 millones – $6,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$77.557

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $77.557; área 85 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+9.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor50/100

    50/100 — el precio está 0.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad60/100

    60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó