Fincaraíz1 / 9$9M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 66 m²
- Área privada
- 66 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $128.788
- Administración
- $1M
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- ascensor
- cerca a sector comercial
- citofono
- comodas vias de acceso
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
Descripción
Consultorio odontológico calle 93 en una zona de fácil acceso gracias a sus excelentes vías, se encuentra en un sector tranquilo, ideal para brindar una atención cómoda y sin estrés, buena iluminación natural, perfecto para desarrollar actividades odontológicas ***
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+57.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,4 millones
- Rango razonable
- $5,1 millones – $5,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $81.708
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $81.708; área 66 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 57.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+81.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 57.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $6,6 millones78 m² · 0 hab · Antiguo Country · $84.816/m²
- $5,8 millones70 m² · 0 hab · Bogota · $82.857/m²
- $6,6 millones85 m² · 0 hab · Centro Internacional · $77.647/m²
- $6 millones85 m² · 0 hab · Bogota · $70.588/m²
- $6 millones80 m² · 0 hab · Antiguo Country · $75.000/m²
- $5,9 millones57 m² · 0 hab · Bogota · $103.509/m²
- $6,1 millones75.3 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $80.559/m²
- $6,1 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $90.294/m²
Publicado por JCO INVERSIONES SAS · vía Fincaraíz