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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
ArriendoOficinaEstrato 6

$6M /mes

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

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Características

Área
85 m²
Área privada
85 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
4
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$70.588
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • cableado de red
  • citofono
  • cocineta
  • parques cercanos
  • piso en madera
  • sobre via principal
  • trans publico cercano
  • zona comercial
  • zona residencial

Descripción

Amplia oficina con gran iluminación, ubicada en sector comercial de alta demanda. Cuenta con transporte de fácil acceso y excelente conectividad para tu equipo.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+19.6% vs. lo esperado

Precio esperado
$5 millones
Rango razonable
$4,8 millones – $5,6 millones
Mediana pp/m² comparables
$59.000

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.000; área 85 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-0.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor21/100

    21/100 — el precio está 19.6% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad46/100

    46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó