Fincaraíz1 / 18$6M /mes
Norte, Bogota
Cedritos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 100 m²
- Área privada
- 100 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $58.000
- Administración
- $785.000
- Barrio
- Cedritos
Amenidades
- bahias de parqueo
- cocineta
- comodas vias de acceso
- garaje parqueadero s
- oficinas administrativas
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
RENTAMOS OFICINA en el barrio Cedritos , sector de comercial, la Oficina cuenta con un área de 100 m2, y cuenta con un 1 baño interno, cocineta y zona de archivo, pisos en baldosa color blanco nueva, cuenta con 2 parqueaderos propios cubiertos, la Oficina está ubicada en el Centro Comercial Futuro 147, vigilancia 24 horas, la oficina se encuentra cerca a la Avenida Carrera 19, a la Autopista norte , y a la estación de Transmilenio calle 146. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $5,8 millones
- Rango razonable
- $5 millones – $6,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.431
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.431; área 100 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(-18.8% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-18.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad76/100
76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5,4 millones107 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.467/m²
- $5,8 millones102 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $56.863/m²
- $7,2 millones102 m² · 0 hab · Bella Suiza · $70.098/m²
- $6,2 millones103 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.466/m²
- $4,5 millones75 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.000/m²
- $5,4 millones107 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.425/m²
- $5,4 millones107 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.425/m²
- $5,8 millones92 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $63.043/m²
Publicado por BRAVO INMOBILIARIA · vía Fincaraíz