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Bogota
Bogota
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 208 m²
- Área privada
- 208 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 8
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $55.000
- Administración
- $3M
- Barrio
- Bogota
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- salon social
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- terraza
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
ARRIENDO OFICINAS AVENIDA CHILE ,LAS OFICINAS ESTAN CON PISO MADERA LAMINADA .TIENE COCINETA ,DOS BAÑOS INTERNOS ,CUARTO DE RACK , EDIFICIO CON RECEPCION , RECONOCIMIENTO FACIAL 4 ASCENSORES , SALA DE REUNIONES , TERRAZA ADECUADA PARA COMEDOR, , DIVISIONES EN DRYWALL , CIELO RASO , ILUMINACION , BATERIAS DE BAÑOS POR PISO Y PARQUEO DE VISITANTES. SECTOR COMERCIAL Y FINANCIERO CALLE 72
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-8.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $12,5 millones
- Rango razonable
- $12,5 millones – $14 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.139
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.139; área 208 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor63/100
63/100 — el precio está 8.5% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $15 millones200 m² · 0 hab · El Chico · $75.000/m²
- $10,6 millones177 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $60.000/m²
- $9,7 millones177 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $55.000/m²
- $10,4 millones173 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.277/m²
- $11 millones164 m² · 0 hab · Antiguo Country · $67.073/m²
- $11 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $68.750/m²
- $13,4 millones224 m² · 0 hab · Bogota · $60.000/m²
- $13,7 millones229 m² · 0 hab · Cedritos · $60.000/m²
Publicado por Inmobiliaria MG · vía Fincaraíz