Fincaraíz1 / 20$4M /mes
Bogota
Barrios Unidos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 58 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $67.241
- Administración
- $1M
- Barrio
- Barrios Unidos
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- circuito cerrado de tv
- citofono
- colegios universidades
- control de acceso digital
- control de acustica
- control termico
- deteccion de humo
- dotado
- escalera de emergencia
- gimnasio
- jardines exteriores
- parque industrial
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- puerta de seguridad
- salon de juegos
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
Descripción
arriendo hermosa oficina piso baldosa y laminado instalaciones eléctricas para puestos de trabajo con excelente vista y ubicación espacios para archivos, cuenta con divisiones, baño privado y adicional baterías de baño afuera también dos parqueaderos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,9 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $62.083
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $62.083; área 58 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-5.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,9 millones58 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $67.241/m²
- $3,9 millones65 m² · 0 hab · Centro Internacional · $60.000/m²
- $3,9 millones70 m² · 0 hab · Antiguo Country · $55.143/m²
- $4,9 millones70 m² · 0 hab · Alcazares Norte · $70.000/m²
- $3,7 millones60 m² · 0 hab · Cedritos · $61.667/m²
- $3,5 millones56 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $62.500/m²
- $3,2 millones60 m² · 0 hab · Centro Internacional · $53.333/m²
- $3,3 millones44 m² · 0 hab · Agrupacion La Cofradia · $73.864/m²