Fincaraíz1 / 15$4M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 70 m²
- Área privada
- 70 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $55.143
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- bombas de gasolina
- colegios universidades
- comodas vias de acceso
- garaje parqueadero s
- garaje cubierto
- parques cercanos
- piso en madera
- restaurantes
- sobre via principal
- sobre via secundaria
- terraza
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona comercial
Descripción
Oficina en arriendo ubicada en el sector de Antiguo Country, con un área aproximada de 70 metros y excelente iluminación natural. El inmueble se encuentra en un edificio empresarial y cuenta con cuatro espacios independientes adaptables, tres baños privados uno de ellos completo, cocina sencilla con estufa eléctrica, servicio de luz trifásica, pisos en laminado y cerámica, parqueadero privado. La oficina está ubicada en un edificio con ascensor, vigilancia y seguridad privada. Estratégicamente localizada en un reconocido sector de Bogotá, cuenta con excelentes vías de acceso por la Carrera 19, Calle 84 y principales corredores viales, además de fácil acceso al transporte público. Ideal para oficinas administrativas, consultorios o empresas que busquen una ubicación privilegiada y funcional. Para más información, comuníquese con la ejecutiva comercial Lina María Ramos al celular y WhatsApp ***o al correo electrónico lina.ramosinmobiliariasaliadas.com. ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4,2 millones
- Rango razonable
- $4,1 millones – $4,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.892
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.892; área 70 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 18%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-22.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor62/100
62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad66/100
66/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $5 millones87 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $57.471/m²
- $4,3 millones63 m² · 0 hab · Alhambra · $68.254/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $4 millones68 m² · 0 hab · Cedritos · $58.118/m²
- $4,5 millones86 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $52.326/m²
- $4,9 millones61 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.997/m²
- $3,7 millones60 m² · 0 hab · Cedritos · $61.667/m²
- $4,9 millones70 m² · 0 hab · Alcazares Norte · $70.000/m²
Publicado por Inmobiliarias Aliadas · vía Fincaraíz